Simulateur de régularisation des charges
Calculez en 2 minutes le montant de votre régularisation de charges locatives. Prorata automatique et résultat instantané.
Résultat de votre simulation
Téléchargez le modèle de décompte type :
DÉCOMPTE DE CHARGES LOCATIVES
| Période : au |
|---|
| Bailleur
| Locataire
|
| BIEN CONCERNÉ , |
| Nature des charges | Montant (€) |
|---|---|
| Eau froide | |
| Eau chaude sanitaire | |
| Chauffage collectif | |
| Entretien parties communes | |
| Ascenseur (entretien) | |
| Ordures ménagères | |
| TEOM (Taxe enlèvement ordures) | |
| Électricité parties communes | |
| TOTAL DES CHARGES | € |
| RÉGULARISATION
Solde débiteur = à payer par le locataire | Solde créditeur = à rembourser au locataire |
Conformément à l'article 23 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989, ce décompte détaille les charges récupérables pour la période indiquée. Les justificatifs sont tenus à votre disposition pendant un délai de 6 mois à compter de l'envoi de ce décompte.
Fait à , le
[Signature]
Références légales : Article 23 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 - Décret n°87-713 du 26 août 1987
Le locataire dispose d'un délai de 10 jours pour contester ce décompte.
Ou générez un décompte personnalisé avec vos données :
Générer mon décompte officiel →Comment utiliser le simulateur
- 1 Renseignez vos charges totales
Indiquez le montant des charges récupérables de l'année (du décompte de copropriété).
- 2 Indiquez la période d'occupation
Sélectionnez les dates d'entrée et sortie du locataire dans le logement.
- 3 Saisissez les provisions versées
Indiquez le total des provisions sur charges versées par le locataire.
- 4 Obtenez le résultat
Le simulateur calcule automatiquement le prorata et le solde à régulariser.
Questions fréquentes
Comment calculer le prorata des charges ?
Ce simulateur remplace-t-il un décompte officiel ?
Comment prendre en compte l'année bissextile ?
Besoin de plus d'informations sur la régularisation ?
→ Consulter le guide complet de la régularisation des charges